Kommunstyrelsen startar markanvisning för radhus i Södra Stadsskogen

Kommunstyrelsen i Strängnäs har beslutat att påbörja en markanvisning för byggnation av radhus på del av fastigheterna Rådjuret 1 och Berguven 4 i Södra Stadsskogen. Det blir den första bostadsexploateringen i det nya området.

Beslut

Enligt protokollet beslutar kommunstyrelsen att "påbörja markanvisning för byggnation av radhus" på de aktuella delarna av Rådjuret 1 och Berguven 4. Beslutet innebär att kommunen nu går vidare med bostadsutbyggnaden i Södra Stadsskogen.

Bakgrund

Södra Stadsskogen är redan planlagt och delvis bebyggt. I området finns ett äldreboende och viss gatuutbyggnad är genomförd. Den aktuella markanvisningen avser den första bostadsetappen med radhus, vilket markerar starten på en fortsatt utbyggnad av bostäder och tomter i området.

Genomförande i två steg

Markanvisningen ska genomföras i tävlingsform och delas upp i två steg. Först sker en intresseanmälan med kvalificering av intressenter. Därefter bjuds utvalda aktörer in till ett fördjupat tävlingsförfarande. Efter utvärdering av det andra steget utses en vinnande exploatör som får markanvisning och tecknar marköverlåtelse- och exploateringsavtal med kommunen.

Kostnader och finansiering

Den ekonomiska ramen baseras på en exploateringskalkyl och tidigare värderingar i området. Köpeskillingen ska beräknas utifrån dessa underlag. Kommunen kommer att ange en lägstanivå per kvadratmeter bruttoarea i markanvisningen. Kommunstyrelsen slår samtidigt fast att processen kan avbrytas om inkomna anbud inte motsvarar kalkylen eller de ställda kraven.

Styrning med gestaltnings- och hållbarhetskrav

I underlaget betonas att markanvisningen ska styras av gestaltningsprogram, hållbarhetsstrategi samt riktlinjer för klimatpåverkan och resurseffektivitet. Kraven gäller både ur miljömässigt och socialt perspektiv. Beslutet pekas ut som starten på fler kommande markanvisningar och tomtförsäljningar i Södra Stadsskogen.

Tidsplan och nästa steg

Nästa steg är att kommunen genomför den tvåstegstävling som beslutats, med intresseanmälan och kvalificering följt av ett fördjupat tävlingsförfarande. Därefter ska en exploatör utses och marköverlåtelse- och exploateringsavtal tecknas. Några exakta datum anges inte i det redovisade underlaget.

Kommunstyrelsen i Strängnäs, 2 september 2026.